Kako dobiti hipotekarni kredit pod majčinskim kapitalom

Situacija na tržištu nekretnina je takva da je za osobu s prosječnim primanjima gotovo nemoguće postati vlasnik vlastitog stana. No, obitelji s djecom mogu dobiti državnu pomoć kako bi poboljšale svoje životne uvjete.

Djelomična otplata hipoteke od strane matičnog kapitala

Kada je ugovor o hipoteci zaključen prije pojavljivanja drugog djeteta u obitelji, odmah nakon njegovog rođenja ili usvajanja, obitelj može koristiti ta sredstva za otplatu kredita.

Donedavno je bilo nemoguće koristiti rodilište dok drugo dijete nije navršilo tri godine, ali sada, ako postoje obveze po hipotekarnom kreditu, može se odmah potrošiti. Dovoljno je dobiti potvrdu na web stranici odjela kojom se potvrđuje pravo na roditeljski (obiteljski) kapital. Zatim dokument treba podnijeti banci vjerovnik, u isto vrijeme ispunite zahtjev za isplatu sredstava u mirovinski fond i podnijeti valjani ugovor o hipoteci tamo. Zahtjev će se razmotriti u rokovima utvrđenim zakonodavstvom i mirovinski fond će prebaciti novac u banku kako bi se isplatile obveze iz ugovora o hipoteci.

Postoje neka ograničenja prilikom plaćanja duga dužnika u banci

  • Stambena imovina stečena hipotekom nalazi se na teritoriju Ruske Federacije;
  • U ugovoru o zajmu jasno se navodi svrha zajma - "kupnja stambenog prostora u ...", s naznakom područja stana ili kuće;
  • Stambeni posjed stečen hipotekom izdaje se u vlasništvu dioničara, djece i drugih članova obitelji;
  • Zajmoprimac ili sudužnik po ugovoru o hipoteci nužno je primatelj majčinskog kapitala ili osoba koja je službeno udana za njega;
  • Sredstva za majčinstvo mogu se koristiti samo za otplatu glavnice i obračunate kamate. Dužnik će morati platiti kazne, kazne i naknade.

Stanje kredita, nakon otplate dijela matičnog kapitala, podložno je restrukturiranju - iznos mjesečnih uplata će se smanjiti, a rok otplate ostat će nepromijenjen. Tu će biti slobodna sredstva za kupnju moderne odjeće ili kućanskih aparata: čajnici, tosteri.

Polaganje predujma od strane matičnog kapitala

Bez vlastite uštede za predujam, možete dobiti hipoteku, ako imate certifikat. Banka može dopustiti dužniku da ne plati samostalno početnu ratu prije izdavanja zajma, već jednostavno čeka da mirovinski fond prenosi sredstva kako bi je platio. Doprinos je najmanje 10% troškova kupnje stanovanja. Veličina samog zajma ovisi o solventnosti dužnika.

Pogledajte videozapis: Razlozi zasto је bolje ne uzeti kredit (Prosinac 2019).

Ostavite Komentar